Турция : Закон «Об аренде»

Рост инфляции в Турции давно стабилизировался, а арендная плата за квартиры в Турции продолжают расти.

В то время как инфляция, как ожидают в этом году, будет между 5.1-6.9 процентами, арендные платы за период с июля 2006 и по июль 2007 увеличились на 20.3 процента в среднем по стране.

Закон «Об аренде» который раньше защищал арендаторов жилья теперь стоит на стороне интересов арендодателей.

Напомним, что раньше, когда в Турции инфляция составляла более 30% в год закон «Об аренде» запрещал поднимать цены на аренду жилья больше чем на 20% в год (при условии, что арендатор продляет контракт с арендодателем).

Теперь же, в соответствии с этим законом, защита интересов арендаторов стоит под сомнением.

 С другой стороны арендодатели, поднимая рентные ставки объясняют это тем, что действуют в рамках государственного закона и законов рыночных.

«Почему, если есть повышенный спрос на мое жилье, я не могу повысить арендную плату для желающих его снять? Если бы закон позволял, то я бы повысил аренду еще больше. Раньше, когда у нас инфляция была высокая, а зарплаты низкие мои квартиры часто простаивали. Сейчас все стали зарабатывать больше и жить все хотят лучше. Пусть платят!», комментирует Абдулла Йырылдым владелец квартирного комплекса в Анталии.Эксперты в связи с этим прогнозируют рост рынка ипотечного кредитования.

По материалам газеты Hurriyet10 августа 2007 года